Ekspluatācijā nodots “SATEKLES BIZNESA CENRS” – stratēģisks ieguldījums “Rīgas centrālā biznesa rajona” attīstībā
Īstenojot mērķtiecīgu ieguldījumu stratēģiju “Rīgas centrālā biznesa rajona” attīstībā, viens no Baltijas vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem “Linstow Baltic” nodevis ekspluatācijā jaunuzcelto A klases biroju kompleksu “SATEKLES BIZNESA CENTRS” ar kopējo platību 13 500 m2. Šis ieguldījums būtiski stiprina apkaimes stratēģisko lomu kā vadošajam biznesa centram pašā Rīgas sirdī. Īpašnieka veikto investīciju apjoms projekta būvniecībā sasniedz 36 miljonus eiro.
“Jau vairākas desmitgades “Linstow Baltic” ir viens no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem, aktīvi veicinot “Rīgas Centrālā biznesa rajona” attīstību un transformāciju, padarot to pievilcīgāku iedzīvotājiem, strādājošajiem un investoriem. To apliecina uzņēmuma konsekventie un mērķtiecīgie ieguldījumi šajā apkaimē, īstenojot vērienīgus projektus: tirdzniecības centra “Origo” paplašināšanu un A klases biroju centra “Origo One” izveidi. “SATEKLES BIZNESA CENTRS” ir nākamais solis apkaimes revitalizācijas projektā, sekmējot ilgtspējīgas un konkurētspējīgas uzņēmējdarbības vides izveidi un nostiprinot to kā vienu no vadošajiem biznesa centriem Baltijā. Tas paplašina augstas kvalitātes biroja telpu un komerctelpu piedāvājumu Rīgas pilsētas sirdī, kas vienlaikus kalpo par piemēru, kā harmoniski integrēt kultūrvēsturisko mantojumu un tehnoloģiski attīstītu, mūsdienīgu darba vidi,” uzsver “Linstow Baltic” valdes priekšsēdētājs Frode Gronvolds.
Jaunais “SATEKLES BIZNESA CENTRS” ir būtiska daļa no “Rīgas centrālā biznesa rajona”. To veido trīs savstarpēji saistītas ēkas, ietverot arī vienu pilsētas kultūrvēsturiskā mantojuma koka ēku. Tādējādi projektā līdzsvaroti apvienoti mūsdienīgi darba vides risinājumi un kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšana.
Ēka aprīkota ar energoefektīvām un vides ilgtspējības tehnoloģijām, kas uzlabo ne vien resursu izmantošanu, bet arī nomnieku labbūtību. Stratēģiskais novietojums blakus galvenajam multimodālajam sabiedriskā transporta mezglam un tapšanā esošajam “Rail Baltica” nodrošina augstu mobilitāti un piekļuves iespējas gan Rīgas un visa reģiona ietvaros, gan arī starptautiskā mērogā, radot papildu vērtību nomniekiem un to darbiniekiem.
“SATEKLES BIZNESA CENTRS” paredzēts uzņēmumiem, kas augstu vērtē stratēģisku atrašanās vietu, augstas kvalitātes infrastruktūru un mūsdienīgus, ilgtspējīgus risinājumus. Tā galvenās ēka ir iznomāta AS “SEB banka”, savukārt pārējās kompleksa ēkās nomniekiem vēl ir pieejamas telpas ar kopējo platību 2200 m2, piedāvājot elastīgus biroju un komerctelpu risinājumus no 120 līdz 400 m² vienā stāvā. Tādējādi tiek nodrošinātas iespējas dažāda mēroga uzņēmumiem darboties Rīgas centrā – videi draudzīgā, tehnoloģiski attīstītā un darbinieku labbūtību veicinošā darba vidē.
“SATEKLES BIZNESA CENTRS” īstenots, ievērojot augstākos arhitektūras, kvalitātes un ilgtspējas standartus un nodrošinot modernu, darbiniekiem un apmeklētājiem draudzīgu vidi. Apliecinot “SATEKLES BIZNESA CENTRS” atbilstību augstākajiem kvalitātes standartiem un izciliem ilgtspējības risinājumiem, 2023. gada rudenī saņemta starptautiskā atzinība pēc BREEAM ēku sertifikācijas sistēmas par projektēšanas posmu ar tobrīd vienīgo tik augsto (izcili jeb outstanding) novērtējumu Latvijā. Šāda līmeņa sertifikātu ir plānots saņemt arī pēc objekta nodošanas ekspluatācijā.
“SATEKLES BIZNESA CENTRS” atrodas kvartālā starp Elizabetes, Ernesta Birznieka-Upīša, Dzirnavu un Satekles ielu. Tas organiski iekļaujas Rīgas Centrālās dzelzceļa pasažieru stacijas, “Origo One” biznesa centra un tirdzniecības centra “Origo”apkaimē. Šis ir nozīmīgs turpinājums “Rīgas centrālā biznesa rajona” izveidē, kur “Linstow Baltic” jau realizējusi tādus projektus kā tirdzniecības centra “Origo” paplašināšanu un “Origo One” biznesa centra izveidi. 2023. gadā uzņēmums papildināja savu portfeli ar vēl septiņiem zemesgabaliem šajā apkaimē, nostiprinot savu pozīciju kā vienam no vadošajiem nozares dalībniekiem Rīgas biroja telpu un komercplatību tirgū. A klases biroju kompleksu “SATEKLES BIZNESA CENTRS” attīsta viens no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijā – Linstow Baltic. Projekta arhitektonisko risinājumu izstrādi un autoruzraudzību veica pilnsabiedrība SN&L (“Sarma & Norde Arhitekti” un “Lauder Architects”), balstoties uz vietas specifiku un ievērojot augstākos kvalitātes, funkcionalitātes un ilgtspējas standartus. Projekts radīts kā mūsdienīga un ilgtspējīga uzņēmējdarbības vide ar augstvērtīgu publisko ārtelpu, kas integrēta pilsētvidē. Būvniecība uzsākta 2023. gadā, to īsteno SIA “Bukoteks”, bet procesu būvuzraudzību nodrošināja SIA “Forma 2” inženierkonsultantu komanda. Juridisko atbalstu un konsultācijas nodrošina SIA “Sorainen ZAB”, bet BREEAM sertifikācijas procesu un tā vadību nodrošināja sertificēti auditoru uzņēmuma “SEES Group” UAB (Lietuva) speciālisti, kas uzraudzīja atbilstību starptautiskajiem ilgtspējas standartiem visos projekta posmos.
